揚子晚報訊(記者 張遙)六合稀缺商住地在江北“禁地”一年的背景下受到不少關註。但昨日的出讓會上,兩幅商住地一幅以底價成交,另外一幅溢價34%,2014年的前兩場土地拍賣並沒有延續去年的火爆。
  昨日的土地出讓會上共有4幅地塊出讓。其中,來自江寧的吉山鐵礦棚戶區改造地塊與六合橫梁街道一幅加油站用地很快便以底價成交。另外一幅較受關註的G85六合區雄州街道雙客廠商住地由於只有一家競買人報名,也被主持人宣佈以底價成交,南京東洲房地產開發公司以6億元拿下這幅地塊。
  唯一溢價成交的地塊為編號G84的六合雄州街道橋西新區莉湖畔9號商住地,該地塊出讓面積約2.42萬平方米,綜合容積率3.0,起拍價1.24億元。該地塊附近在售項目有榮盛莉湖春曉,房價約在6800元/平方米。這幅地塊吸引來三家房企競拍,但加價都比較謹慎,並沒有全力搶拍的場面發生。最終經過15輪競價,江蘇嘉佑置業有限公司以1.66億元成交,溢價34%,最終樓麵價為2290元/平方米。
  2014年的前兩場土地出讓會,都沒有出現去年火爆的場面。特別是本次G85六合雙客廠地塊被稱為六合的“新街口”,該地塊就在六合區政府附近,在建輕軌在附近設有站點,周邊在售住宅均價已經逼近9000元/平方米。這幅地塊也以底價成交,令人意外。深耕六合的一家品牌開發商的負責人對記者表示,之前也對該地塊動過心,但在測算成本後還是決定放棄。這與該地塊過多的出讓條件有關,根據備註,拿地方需要將830套商品房以2450元/平方米的價格讓政府回購,而且對商業建築面積也有要求。   (原標題:六合稀缺商住地“平靜”出讓)
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